Sou o Único Jovem que NÃO QUER Comprar Casa?

ora bem, se pagar renda de 600€ não sobra nada para investir e se pagar empréstimo de 600€ também não sobra … mas pagando ao banco ao fim de 15 anos se vender não começo do 0 ao contrario de renda ao senhorio, estou a pensar bem ? este video só serve para o zé manel que tem 250mil para gastar em investimentos e tem onde viver mesmo assim.

Isto é apenas mais um vídeo a regurgitar o conteúdo de outros vídeos estrangeiros..
Para provar que isso não faz sentido nenhum, dou o meu exemplo: comprei um apartamento T2 no centro em 2019 por 115k. Pedi 93500 e dei 21.5k de entrada. Na altura, um T1 antigo no centro da minha cidade pediam no mínimo 400€ de renda e eu fiquei a pagar 300€ do crédito. Por causa da subida abrupta dos juros, decidi começar a amortizar e acabei de pagar a casa em dezembro de 2023. Fiquei isento de IMI por 3 anos, com crédito, impostos, taxas, juros, condomínio e uma pintura geral do prédio, a casa ficou-me em 130k. Hoje vendem-se à vontade por mais de 200k, tenho casa paga e património assegurado.
Se tivesse arrendado, neste momento, não tinha património nenhum e já devia estar com uma renda para aí de 800€.

E antes que digam, não, não tive ajudas de pais nem avós, nem sequer para a entrada. Simplesmente vivo bem abaixo das minhas possibilidades e poupo e invisto bastante.

Nada melhor que estudar caso a caso, https://www.nytimes.com/interactive/2024/upshot/buy-rent-calculator.html

Desculpa Bernardo mas certamente tens noção que um T2 que vale 600K normalmente não está alugado a 900€ até porque isso tem uma yield péssima… Estás numa situação boa e aproveita mas foi um mau exemplo
Os T2 na minha zona rondam os 200K e alugam se por 800/900€ no minimo…
De resto, ótimo video e boas noções!

Gosto bem mais da ideia de ter dinheiro disponível para poder pagar as contas e viver confortável. Essa ideia de comprar casa parece-me muito Português e normalmente é a ideia daqueles que nem um carro deveriam ter porque não ganham o suficiente para manter a sua qualidade de vida após esses investimentos. Não entendo como "colocar a corda ao pescoço meia vida" seja solução. Só cá andamos uma vez segundo consta, então vou sempre ter em mente que enquanto cá andar vou andar o melhor possível. No fim de vida acabamos a ter que precisar de dinheiro e provavelmente de alguém que cuide de nós, ou seja, um lar, mas um lar está caro, e portanto… temos uma casa paga ou não, não temos condições de tratar de nós nem muito menos da casa e muito provavelmente nessa altura estamos sem hipótese de pagar um lar. Uma mão cheia de nada? Então eu continuo a achar que gosto mais da ideia de criar condições para pagar todas as despesas para as quais eu me proponho a pagar. Criar mais receita fará com que também possa pagar mais coisas que não "são minhas", o exemplo de uma casa. Ficou pequena? troca, quer jardim? troca, quer apartamento? troca. O grande pronlema desta sociedade é querer ter o que não pode pagar e depois dizem que não tiveram sorte… a sorte faz-se e o sol nasce para todos. Grande abraço.

Bernardo obrigado por estes vídeos, continua pfv

Andas a copiar videos do Brazil 😢😢

Adoro os teus vídeos, no entanto 2 reparos, as casas arrendam-se não se alugam, e vais ao notário e não ao notório 😀

Mudar de casa é facil? Basta ter um pinsher que já não te aceitam 😂

Dos vídeos mais estúpidos que já fizeste de sempre, tanta ignorância, tanta incoerência, apaga que ainda vais a tempo, e vai estudar melhor o assunto. Para acabar, concordo que ser rico não é sinónimo de ter uma casa, mas se tiveres 5 ou 6 e aproveitares o mercado para vender e comprar imóveis pode até ser a mina de ouro.

acrescenta as despesas passados 24 no sp 500 todos os messes de renda que pagaste durante esses 24 anos… Bernardo possivelmente sem saberes mas estás a ir na conversa fiada

Cópia de videos Brasileiros e Americanos. Já visto. Não me parece que seja a melhor opção para expandires o teu conteudo. Nada inovador.
Quando ao conteúdo em si é discutível e cada caso é um caso, cabendo a cada um optar pelo que achar melhor para si em determinado momento.

Portanto o teu termo de comparaçao é: 900€ de renda ou a compra de uma casa de 600.000€. Makes sense.

Bernardo, desculpa, mas "a tua casa" … é arrendada!

E pelos vistos, houve aqui qualquer coisa que me ficou na cabeça e que me leva a pensar que comprar casa é o demónio…e "alugar" é que é bom!

O zé manel pode pegar em 250.000euros e pagar a casa… mas se pegar em 250.000euros e os investir em SP qualquer coisa… vai precisar de pagar o "aluguer" da casa onde vai viver… "aluguer" esse que está a variar todos os anos, conforme os contratos vão chegando ao fim (o que num ano é 900, passa a 1000, 1500… acho que sabes onde quero chegar!)

Acho que há aí uma visão bastante… enviesada de algumas coisas que foram transmitidas 🙂

Abraço!

um verdadeiro lol a este post.

Só espero que esse SP500 seja rentável daqui a 30 anos se não vai haver muita gente a perder dinheiro

600mil € um T2???? FDX!!!!!!! Com esse valor compras um palácio aqui no Algarve, mesmo as casas estando muito caras. E telefonar para o senhorio ir resolver??? Claro que sim, claro que vai resolver…..🤣 Tive 7 anos a viver numa casa e fui eu que arranjei sempre tudo porque o senhorio nunca lá ia fazer nada porque nao "tinha tempo". Já agora, acho que este vídeo nao foi o que estavas à espera… CLARO que é melhor ter sempre um teto do que um dia o senhorio chegar ao pé de ti e te meter na rua….

Bernardo gosto muito dos teus videos mas este penso que foi um bocado ao lado. Não conheço uma casa em que a prestação arrendada vs comprada seja inferior (a não ser que o senhorio seja muito mau para o negócio). Tenho um vizinho com a casa igual à minha a arrendar a 900€ e eu comprei a minha e estou a pagar com a taxa de juro atual 460€. A casa vale por volta de 150 mil euros. Por isso uma casa de 600 mil euros ser só arrendada por 900 euros é melhor apagares o video antes que o teu senhorio o veja 😛

Este homenzinho não tem noção do que diz… ou isto é clickbait ou é trollagem

É disto que eu teria medo e claramente já meteste os pés pelas mãos…
Algum dia o Zé que comprou casa em 2000 e vendeu-a em 2024 teria prejuízo? Então não a teria alugado e ganho uma renda mensal passiva? Vai-lha me deus…
E confundir casa própria com investimento é outra. Eu não digo que possa ser bom comprar casa para toda a gente mas certamente que para quem tenha filhos será. Mesmo que não queiram lá viver sejam os pais vivos ou não, têm sempre uma salvaguarda para se socorrer caso a vida não lhes corra bem ou caso precisem de a vender pelo dinheiro.
Dou o exemplo dos meus avós agricultores, juntaram dinheiro e conseguiram comprar 2 apartamentos no centro de Guimarães por 40k cada um na década de 80. Infelizmente era impossível terem comprado outros 2 pois o desejo era dar uma casa aos 4 filhos que desde que nasceram sempre trabalharam na terra com eles.
Hoje em dia e apesar de a sua construção estar datada, não valem menos do que 180k cada um, mais que quadruplicaram LOL
E a tendência vai ser sempre de subir pois o dinheiro vale cada vez menos…
É por dares exemplos ridículos numa tentativa de mostrares a tua visão que pecas por isso. Se tudo na vida se basear em bons investimentos então claramente tu passas ao lado Bernardo pois foste comprar um carro a pilhas e daqui por meia dúzia de anos ou pagas um terço do seu valor por umas novas baterias ou vendes-o por um terço do preço que pagaste por ele 🤷
Duvido que as tuas poupanças em combustível e oficina te tapem metade do prejuízo que vais ter daqui a uns anos mas enfim, são escolhas e a compra de um carro é e será sempre na maioria dos casos um mau investimento.

“Notório BIG” 😂